《柯桥区民宿建设手册》即将付梓

 民宿这一业态，大约兴起于二十世纪六七十年代的英国，随后蔓延到欧洲，又传到日本及台湾地区。当今，民宿已经遍布世界，我国的民宿建设也随着乡村旅游的兴起而越来越热，无论是投资还是需求，都呈现出井喷式增长的态势。

近年来，柯桥区旅游产业发展迅速，旅游大项目一个接着一个，以运动休闲为特征、山水观光为基础的柯桥旅游格局已经形成，并且旅游与文化、体育产业的深度融合渐入佳境，正在向长三角旅游度假目的地、旅游产业的产值达到千亿元产业的宏伟目标迈进。同时，随着“五水共治”、“五气共治”、“三改一拆”及特色小镇、美丽乡村建设的纵深推进，柯桥区的生态、人文环境持续优化，南部山区的“假日经济”养生产业悄然崛起，尤其是民宿建设正成为撬动乡村旅游的新支点，吸引民间投资的新热点。

田园阡陌，阳光丛林，山居村落，湖畔渔村……民宿融合乡村人文、自然景观和生态、环境资源，以及农林渔牧生产活动，为游客在乡野田园休闲生活提供住宿处所，可以体验当地的人文风情，这也是民宿有别于传统旅馆、现代酒店的特质。发展民宿，让寂静的农村热闹起来，使散落各地的文化传统得到发掘和传承。

国学大师南怀瑾说：“三千年读史，不外功名利禄；九万里悟道，终归诗酒田园。”民宿为现代人提供了远离城市喧嚣、寻找心灵栖息地的度假休闲新方式。“好雨知时节”，发展民宿，适逢其时。

民宿的快速发展，一方面可以短时提高住宿产品数量，调节淡旺季需求；另一方面改善旅游产品结构，一个“有情怀、有故事”的民宿也可成为一个旅游目的地。

柯桥区的民宿，是在传统“农家乐”基础上发展起来的，比较周边区域，无论是规模还是品质，发展的水平还比较低。从目前柯桥旅游住宿的数量、规模、功能来看，还不足以满足市场旺季的需求，品质层次结构也欠合理，服务质量水平尚须提高。同时，尽管时下一些由专业设计师、职业文创人员主导的高端民宿产品，以其鲜明的个性和特色成为市场追捧的热点，也为其所在的乡村迅速带来了知名度，但这种形式不可简单复制，小众化的经营模式也难以适应柯桥“大旅游、大产业”的发展要求。面对新的产业发展机遇、新的旅游业态需求，柯桥区的民宿怎么发展，政府部门如何进行引导、支持，市场主体如何在理念、模式、业态上突出地域、人文、生态等特色，为乡村旅游以及大旅游产业的发展注入新鲜活力？

这正是我们编印《柯桥区民宿建设手册》目的和意义所在。希望此书能给那些有志发展民宿的创业人士、民间资本及政府部门、镇（街道〕，有些许启迪和帮助，借鉴“他山之石”的经验，为我所用，共同推进柯桥区的民宿建设发展。

《柯桥区民宿建设手册》全书分两个专题七个章节，第一个专题为《打造一个成功的民宿，需要哪几步？》，第二个专题为《寻找台湾的民宿精神》。七个章节分别为：一、国内外民宿发展历史；二、柯桥区民宿发展现状简析；三、柯桥区民宿发展路径思考；四、民宿选址意见；五、民宿建设技术；六、民宿经营策略；七、民宿经典案例分析。